（中央社記者吳佳蓉台北10日電）嚴禁炒房風氣，韓國宣布調高持有多房者稅負，反觀台灣相關稅制，財政部表示，已有房地合一稅與囤房稅，建議各地方政府善用稅基調整方式，打擊投機炒房歪風，政府也會持續參考國際制定情況，適時檢討評估。
根據外電報導，韓國政府將調高持有多房者的房屋購置稅、綜合不動產稅及轉讓所得稅稅率；具體來說，持有多房者最高將被課徵6%的綜合不動產稅，購置不動產稅率也上調到12%，同時，多房者在特定地區賣房，需加徵10個百分點的轉讓稅。
對韓國最新作法，財政部官員表示，消息才剛傳出，目前還沒掌握具體方案內容，後續會持續關注，初步看來，提高稅率主要針對少數持有多房的族群。
財政部官員指出，政府抑制炒房、投機，通常會透過增加持有稅及交易稅來進行，台灣目前在交易稅方面，已建立起房地合一課稅制度，針對短期炒作、轉換以外資身份炒房的情形，都有防堵機制，制度上已算健全。
另外，在持有稅方面，也就是外界認知的「囤房稅」，針對持有3戶以上的多房族，非自住用途的房屋稅稅率區間為1.5%至3.6%，高於自住房屋的稅率1.2%，並鼓勵各縣市視需求，根據持有戶數多寡，進一步訂定差別稅率。
財政部官員說，實務上有人可能成立易於規劃掌控的未上市櫃投資公司，並以公司名義持有不動產，為避免出售不動產被課以重稅，改以賣掉投資公司股票方式獲利，由於交易的是為上市櫃股票，現行可完全免稅。
為防堵漏洞，財政部日前也已預告修正「最低稅負制」，將未上市櫃股票交易所得重新列回課徵範圍。
先前已有立委及黨團提案，要再拉高「囤房稅」稅率，財政部尊重其提案權，若真排入立法院審議議程，再來做協商討論。
財政部官員說，但仍呼籲地方政府，應先充分運用可用工具去處理囤房問題，例如在法律授權範圍內，以調高稅基方式、更細緻針對特定對象提高稅負，畢竟各地發展程度不同，以修法方式一致拉高，未必符合所有縣市需求。（編輯：潘羿菁）1090710
留言列表
