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武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情促進電商業務蓬勃增長，商業房地產服務公司仲量聯行（JLL）報告指出，出於美國消費者更傾向網購，美國2025年的工業房地產需求，或用於儲存網購商品的倉庫面積，可能將多出10億平方英尺（或9290萬平方公尺）。圖為電商亞馬遜的倉庫。（法新社）
〔財經頻道／綜合報導〕武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情促進電商業務蓬勃增長，商業房地產服務公司仲量聯行（JLL）報告指出，出於美國消費者更傾向網購，美國2025年的工業房地產需求，或用於儲存網購商品的倉庫面積，可能將多出10億平方英尺（或9290萬平方公尺）。
《CNBC》報導，仲量聯行（JLL）的最新報告顯示，在美國消費者轉向網購的潮流下，今年有多達50％的工業房地產租賃活動和電商相關，高於疫情危機前的35%。仲量聯行美洲工業部總裁Craig Meyer指出，今年首季是該公司3年來業績最好的租賃季度，和過去典型的假期銷售期相比，電商面臨了更大的壓力，以滿足消費者需求。
Meyer舉例稱，其1家電商相關客戶約在30天前，要求在德拉威爾州（Delaware）租賃至少120萬平方英尺的倉庫，然後在簽約後不到30天內搬進倉庫，此狀況可說前所未聞，因為一般而言，從簽約到搬遷約需要9個月的時間。
仲量聯行更預計，美國還需要約1億平方英尺的冷藏設施，以跟上消費者的需求和銷售趨勢。電商巨頭亞馬遜最大房東、房地產投資信託公司Prologis則估計，電商公司每銷售10億美元，就需要120萬平方英尺的分銷空間。
eMarketer公司另預測，今年美國電商銷售額，將佔總零售總額的14.5％，即7097.8億美元，而到2024年底，電商銷售在總零售額中的佔比將達18.1％，總金額首度超過1兆美元。
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