不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

高雄捷運岡山路竹延伸線第1階段週日動土，將由捷運南岡山站串聯岡山車站與轉運中心，提升大岡山地區接駁運輸功能，預計2021年完工；而第2階段將從岡山農工行經本洲產業園區、高雄科學園區至大湖，全長11.75公里，最快2019年選商，完工未定。重大交通建設對區段房價產生影響，統計今年岡山路竹房價，每坪均價均創歷史新高。
 
高雄捷運紅線岡山路竹延伸線前日第1階段動土，未來將增設車站延伸至捷運岡山站，總長1.46公里，預計2021年完工。高雄捷運局表示，第2階段將串聯岡山本州產業園區與路竹高雄科學園區等，最快明年底完成選商。
 
重大交通建設對於區段房市產生拉抬效果，如今年岡山與路竹區依據內政部不動產資訊平台揭露，不分屋齡與住宅類型，每坪成交均價分別為15.2與16.1萬元，房價均創歷年統計新高。
 
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，區段成交多屬透天厝住家，近年來地價上揚驚人，連帶影響房價上漲，加上捷運紅線延伸線確定動土，未來房市看漲，近年來包括華邦電設廠、高雄新市鎮2期用地將規劃高雄科學園區2期等重大利多，岡山、路竹等第3環生活圈，房市買氣提升。
 
依據內政部不動產資訊平台統計，近年來2區購屋總價已近千萬元，其民眾購屋金額跟市區並無太大差距。台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏分析，岡山、路竹區透天買氣熱絡，中低總價透天厝市場詢問度高，因買賣多以千萬以上透天為主，因此購屋總價均價也被墊高。（葉家銘／高雄報導）

高雄捷運岡山路竹延伸線第1階段預計2021年完工。高雄市政府提供

重大交通建設讓高雄市郊房市買氣大幅提升。資料照片

近期橋頭、岡山、路竹等有許多重大建設，如增設產業園區、捷運動工等，房市買氣回溫。資料照片