不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

2019-11-13 16:25

財政部近日發出解釋令放寬規定，房地合一逾期申報案件，若屬初犯，罰鍰可減半。（記者巫其倫攝）

〔記者巫其倫／台北報導〕房地合一新制2016年上路，根據規定，案件要在交易次日起30天內完成申報，但由於不少民眾會逾期申報，財政部近日發出解釋令放寬規定，房地合一逾期申報案件，若屬初犯，罰鍰可減半。

由於房地合一新制規定，交易次日起30天內完成申報，與舊制差異大，申報規定也不同，導致不少民眾因疏忽而逾期申報。財政部昨天修正發布「稅務違章案件減免處罰標準」，放寬納入初犯罰鍰可減半，昨天解釋令發布後生效上路，發布日當天的未確定案件也可適用。

根據舊制規定，交易所得在隔年5月報稅時一併報繳即可，若為虧損案件，因為沒申報，也不會有漏稅問題，不會產生逾期未申報遭罰的問題。

不過，房地合一新制規定，民眾需在所有權完成移轉登記次日起算的30天內申報，且即使虧損也要申報，否則就會遭罰。

財政部官員表示，逾期申報的案件有逐漸減少，但考量實務上仍有不少案件，誤以為交易虧損就免申報而違規，但並未涉及漏稅，因此，發出解釋令放寬處罰標準，首次違規案件罰鍰可減半，也就是說，由新台幣3000元以上、3萬元以下，降至1500元以上、1.5萬元以下。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2976604