【大紀元2019年11月12日訊】（大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導）墨爾本一位投資者四年前購買了Australia 108公寓樓一套兩居室公寓的樓花，該公寓樓是南半球最高的建築，定於12月交割，但其現在的估價下降了25％，這讓買家非常沮喪。
據《澳洲金融評論報》報導，在2015年房市繁榮的時候，墨爾本這位不願透露姓名的買家以97.2萬澳元的價格，購買了Southbank區Australia 108公寓樓一套大約60平米的兩居室住房。
該公寓樓共有100層，這名買家的公寓位於第64層。
他的公寓定於12月交割，但現在公寓估價（已估價兩次）已降至72.5萬澳元，這讓他和妻子非常沮喪。
由於他們僅支付了10％的定金，因此相對於履行合約，他們此時解除合同可能損失會少一些。目前他們「仍在考慮最好的止損方案」。
《澳洲金融評論報》曾在今年6月根據Australia 108公寓樓開發商、新加坡上市公司World Class Global提供的數據發表過一篇報道稱，該公寓樓花買家的解約率達到了10％。
該數據顯示，2017年9月，Australia 108公寓的銷售量已接近98％，而今年6月卻降至88％，超過100多套公寓買家解除合約。
World Class Global公司發言人說：「房產估價會隨房市的變化而變化，並且各家估價公司的估價可能會有所不同。我們對該開發項目的長期投資價值充滿信心，並會在整個結算過程中與我們的買家進行合作。」
Herron Todd White房產估價公司墨爾本總經理凱利（Tony Kelly）表示，許多Australia 108公寓
的估價都降低了。
該公寓樓一些低層公寓的轉售清單顯示，許多業主的房產已出現了貶值。
例如，一名業主2014年以48.5萬澳元購買了一套29樓的一居室公寓，但該房產的拍賣廣告價格僅為40萬至44萬澳元。
還有一套47樓的公寓，買家的買入價為52.7萬澳元，而其廣告售價為49.7萬澳元。
凱利說：「你要記住的是，在購買樓花時，你賭的是兩年後你的房產價格會上漲，但它可能不會上漲。」
責任編輯：李欣然
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