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中央銀行公布的10月五大銀行新承做放款統計,新增購屋貸款金額較9月增加73.94億元至460.74億元,創9個月新高,主要因第四季進入每年的年底購屋旺季,房貸利率上揚0.7個基本點(1個基本點是0.01百分點)至1.627%,為5個月來高點。
央行官員表示,10月新房貸增加,主要是季節性因素的年底旺季效應,及新完工成交屋,分戶貸款增加,還有銀行全力衝刺年度房貸業務目標,積極搶攻優質房貸戶所致。去年同期相比,年增也有82.8億元或21.92%。觀察六都10月合計移轉棟數月增11.8%且年增25.7%,與五大銀行的新增房貸數據相符,代表房市仍為溫和復甦步調。
新承作房貸利率方面,10月上揚至1.627%,主要是相對低利率的「青年安心成家方案」占比下降。央行官員說明,「青年安心成家方案」當月新增金額61.5億元,雖較9月的57.5億元高,但10月占比僅13.4%,低於9月的14.9%。工商 )
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