不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

看好台商回流潮，工業用地需求加溫，黑松重啟資產活化，董事會決議處份位於深坑逾1.1萬坪工業用地，扣除自用需求，預計7000餘坪土地將公開標售。

黑松表示，位於深坑逾1.1萬坪工業用地，具交通便捷之利，原先要開發為住宅區，經評估考量當前房地產市況，加上變更後容積率及捐贈等條件，決議撤回深坑地目變更案，恢復為工業用地用途，保留土地東側約4278.1坪作為營運所需土地外，其餘7444.48坪土地將公開標售。

黑松指出，隨著此波中美貿易戰，台商回流潮明顯帶動工業用地需求，希望透過公開標售方式處份非營運所需土地，提升土地效益，並降低負債及利息支出，改善財務結構。

根據黑松公告，旗下100%持有的資產管理子公司松新，旗下持有的深坑土地總面積共11722.58坪，其中，黑松將保留土地東側約4278.1坪作為營運所需土地，短期將先開發為大台北經銷商及自販機維修中心營運所需的倉儲大樓，後續配合中長期營運再行規畫。

至於另外非營運所需的7444.48坪將採公開標售方式處分，相關委任機構甄選及鑑價事宜授權黑松公司及子公司松新股份有限公司董事長全權處理，待交易確定後將另行公告。

黑松股價今天受到重啟活化土地資產計畫激勵，以跳空大漲3.8%開出，最高衝上31.3元，漲幅一度擴大到8.3%。（編輯：楊玫寧）