不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【詹宜軒╱台北報導】大選後六都房市熱度真回升？根據房仲業者統計，九合一大選前後1周網路預約看屋量，高雄市量增超過1倍最多，其次是台北市量增超過6成，而民眾信心度不增反減的僅桃園市，網路預約看屋量選後倒減1成。專家認為，區域選情變化不大，民眾反映購屋行為，也難有激情演出。

選後1周網路預約看屋量，高雄量增最多，桃園量減最多。資料照片

高雄量增逾1倍最多

住商不動產統計選前與選後1周，網路預約看屋量後發現，全國在選後預約看屋量，成長26.4%，在六都表現上，高雄翻了1倍，達到108.7%，台北也增加63.1%，其餘區域表現並不特別亮眼。最令人意外的是，自住需求向來暢旺的桃園市，選後網路預約看屋量，反而萎縮10.8%。 
住商不動產桃竹苗區經理陸毅棋指出，相較於其他縣市的選情緊繃，桃園選情相對穩健，區域重大建設變化不大，對於購屋人來說，選前、選後進場結果相去不遠，自然表現比較平淡，不過因為選後市場不乏漲價話題，許多買方見到調價，也就暫緩了購屋規劃。 

區域重大建設變化小

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，除高雄市長當選人韓國瑜的招商亮點外，區域低房價，也給予不少投資買盤新想像，「無論下手與否，都會想要知道一下高雄的狀況，加上自用客戶擔心未來房價可能出現漲幅，也讓預約看屋量暴增。」而台北市選後1周，網路預約看屋量也有6成以上的增加，徐佳馨認為，主要在於對於政治疑慮解除，資產客和自用客戶願意進場的緣故。
除桃園市看屋意願低落，新北市選後房市也貌似回歸平淡，選後1周網路預約看屋量，僅增加0.2%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為，新北市表現平穩除各方認為政局變化不大外，環狀線、淡海輕軌等重大建設也已就位，買方對價格漲跌沒有預期心理。
不過，買方轉進蛋黃區的意願增加，相較於過去，這一波預約看屋在新店、中永和與板橋等地，都有不錯的成績。