不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

高雄商用不動產市場，選後出現回溫跡象，包括仁武出現大戶買家，一次花費億元買下仁雄路3間透天店面，打算替子女置產，市區辦公室產品也傳出銷售增速佳音。看好辦公市場前景，一些業者準備規劃超高層辦公大樓，將採只租不售模式，吸引企業廠商進駐興趣。

雖然高雄房市總價超過3千萬元以上的透天店面，近3年來銷售速度緩慢，銷售期多拉長達1、2年，但選後高雄商用不動產市場，卻紛紛傳出銷售佳音，包括吉隆建設在仁武區仁雄路旁推的「吉隆馥商」透天店面案，店面總價從3700萬元起跳，經過近1年的銷售期，原本剩餘3間透天店面待售，選後卻出現傳產大戶買家，一次花費億元買下3間店面，打算替子女置產。

吉隆建設專案經理李家維表示，由於熱鬧商圈的透天店面規劃漸趨稀有，加上新市府團隊全力拼經濟的政策願景，激勵原本已購客戶信心，再投入億元預算買下3間透天店面，顯示買家對地段條件、建商品牌與規劃品質的高度認同。

另外，興富發集團在市區中正辦公商圈推出的「高雄CBD」辦公室大樓預售產品，選後也傳出銷售30餘戶佳音，業者探詢買家購買辦公室的原因，大多表示對高雄房市與辦公市場前景樂觀，因此願意提前卡位熱鬧商圈的辦公室產品。

上揚國際建築團隊則打算將河堤國小旁地上權基地，除了規劃住宅大樓之外，將緊臨民族一路的部份基地，打算規劃樓高20餘層的超高層辦公大樓，除留設企業總部辦公空間之外，其餘辦公室將採只租不售模式，並挑選優質企業廠商進駐，以提高整棟辦公大樓的質感，打造成為河堤社區新地標型建築。