close
今年的這次總統大選，國內房市早已回歸市場面，在選前買氣並未受到壓抑，房市專家認為，此次罕見出現了「選照選、房照買」的現象，尤其主要候選人並沒有提出改變當前房產局勢的重大政策，因此，不需期待選後房市會掀起太大波瀾，一切仍回歸自住買氣需求。
檢視連任總統的蔡英文提出的房市政策仍以社會住宅、危老都更等為主，專家對此看法一致，國內房市並不會有產生多大的變化。信義房屋企研室表示，這些政策比較偏向社宅、對國內房市影響幅度小，選後也是春節後，依舊是傳統買房旺季，預期自住買氣需求持續強勁。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德進一步說明，台灣前五次總統大選房市出現強弱的轉折，主要受政治生態出現重大改變或是房市政策衝擊，而今台灣房市對於政黨輪替及兩岸關係轉變並不陌生，當前也沒有什麼會牽動房價漲跌預期的政策，預期住宅市場回歸供需基本面。
徐佳馨強調，接下來該觀察的是銀根寬鬆的資金行情下，被墊高的買氣和價格到底怎麼走下去，在沒有黑天鵝的前提下，目前看來還有一段好路可走，特別是低價區域，在資金湧入，將迎向的是一個想像不到的新時代。
「在這一波房價緩步上揚的旋律中，購屋人積極奮起，本次大選相當罕見出現了選照選，房照買的奇妙景況。」住商不動產企研室經理徐佳馨指出，蔡英文總統連任後，社會住宅、包租代管、危老策略應會持續執行，囤屋稅等主導權會維持交回給地方政府因地制宜的基調，並不會有什麼調整。換言之，也不用期待政策為市場掀起太大波瀾，惟地方政府態度與話題聲浪對當地發展成絕對關鍵。
全站熱搜
留言列表
