不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

商辦、廠辦熱吹至新北市，包括茂德機構旗下位於三重的「EBC東森電視商貿中心開發案」，以及宏匯集團在新莊投資的「新莊國際創新園區BOT案」包括AU商城、飯店、辦公大樓等，均可望搭上這波受惠列車。

新北市長侯友宜上任後喊出「拚經濟優先」，並成立「招商一條龍」的簡政便民措施，希望吸引廠商到新北市投資，其中包括三重在內的工業區將納入「都會型工業區更新立體化發展方案」的容積獎勵適用對象，幫助有意回流的台商找到廠辦。目前新北市區域發展當中，三重、新莊堪稱最具賣相的商用不動產地區。

以三重來說，三重新燕開發案在茂德機構總裁張高祥規劃操刀下，將打造成為台商回流進駐的商業貿易中心，未來區域將有商貿總部、科技廠辦林立，由於該案基地面積高達約1.71萬坪，加上緊鄰捷運站，將成為未來新北市商辦、廠辦重要聚落之一。

至於宏匯集團打造的「新莊國際創新園區BOT案」，在董事長許崑泰規劃下，未來將擁有AU商城、凱悅嘉軒酒店、思源i-Tower辦公大樓等大型商用設施。全案陸續開始動工，其中AU捷運商城預計4月初上樑，整個開發案預計2020年4月完工營運，估可望創造2,637個工作機會。兩大開發案不僅將搭著這波商辦需求潮，再加上新案可望成為新北市政府重要政績，開發案未來發展備受矚目。