不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

近日有網友在mobile01發文指出，「武漢肺炎會影響竹北房價嗎？」引起不少人討論，留言大多認為不受影響、自住完全沒差。當地房仲同樣指出，竹北市房市目前幾乎未受疫情衝擊，買氣依舊很旺，尤其2大交易熱區縣治三期重劃區和高鐵特區，甚至因剛性需求旺盛，房價小漲5%左右。

新竹縣竹北市因有許多重劃區，還有高速公路交流道與高鐵站，近期還有百貨影城議題，歷來討論度與買氣皆高，信義房屋竹北文興店店長陳世光表示，雖然近期武漢肺炎疫情持續延燒，但由於台灣防疫做得很好，相較SARS期間，民眾的恐慌相對少，會有少數客戶選擇暫緩看屋，不過剛性需求仍強勁，竹北整體房市幾乎沒受衝擊。

「甚至因為自住買氣旺盛，房價小漲5%左右」，信義房屋竹北縣三店店長景建鈞指出，尤其2大交易熱區因新屋較多而受歡迎，也是許多竹科工程師首選區域，漲幅更為明顯，包含縣治三期重劃區，屋齡5年內大樓近期成交單價漲至25-30萬元，2房加車位總價約800-1000萬元，3房加車位依坪數不同，從1000至1500萬元都有。

景建鈞表示，另一熱區則是高鐵特區，街廓整齊又有高鐵加持，大樓屋齡多在10年內，單價約25-30萬元，2房加車位總價約900-1100萬元、3房含車位則約1200-1300萬元，該區近來同樣熱度很高，2月交易還陸續創實價登錄新高行情。

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