【大紀元2019年07月01日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）房地產業界人士表示，那些一直在等待時機、等待市場走出低迷的富裕房地產買家現在已開始了行動。售房代理說，儘管市場上可供選擇的房源不多，但他們收到了大量詢問，看房者變得更多，拍賣競爭也更為激烈。
安保資本集團（AMP Capital）的首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）表示，看起來自聯邦大選、銀行降息和澳洲審慎監管局（APRA）討論放寬銀行評估還貸能力標準以來，房產市場確實出現了反彈。他說，過去5週收集的數據顯示，6月份的房地產拍賣結果，對於悉尼來說是自2017年9月以來最強勁的；對於墨爾本來講是自2018年2月以來最強勁的。
根據Domain房地產集團收集的結果，在悉尼上週六舉辦的428場預定拍賣會上，拍賣清出率達到了67.6%。不過，由於有近40%的拍賣結果尚未公布，最終的拍賣清出率預計將降至60%左右。此前一週，悉尼的房產拍賣清出率為55%。
與悉尼相比，墨爾本最近幾週則出現了更為強勁的市場復甦跡象。上週六， 墨爾本有463場拍賣會，其初步清出率達到了73.2%。此外，還有售房代理公布的更多的結果。
據澳洲金融評論報報導，奧利弗說： 「墨爾本的市場仍比悉尼強勁得多。它的下滑從未（像悉尼一樣）如此劇烈，現在正以更快的速度復甦。」
他認為，墨爾本出現這樣的情況有兩方面的原因：墨爾本上市的公寓數量減少，而人口同時卻在強勁增長。
墨爾本的房地產買家代理莫雷爾（David Morrell）表示，在過去的8週中，他已注意到市場底端出現了積極的變化。
他說，大選後市場情緒確實發生了變化。「我認為，年輕人肯定會在利率較低的情況下更加努力入市，而這對高端市場不會產生影響。」
他還表示，雖然銀行收緊了貸款措施，但父母銀行已經開放。
在悉尼，拍賣師庫利（Damien Cooley）表示，在全市各地的拍賣會上，登記投標的人數在增加，但市場上仍然缺乏優質的房產。
Belle Property房地產公司的售房代理古德曼（Jess Goodman）表示，人們對市場似乎有了一些新的信心，但市場房源並不多。不過，她認為，在學校假期結束後，房源數量會開始回升。責任編輯：瑞木悅
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