不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

英國衛報報導，儘管英國脫歐和大選情勢仍不明朗，英國11月的房價已反彈。根據英國最大抵押貸款機構哈里法克斯銀行（Halifax），11月平均房價上漲1%，達到23萬4625英鎊（約台幣937萬元），是自今年2月以來的最大漲幅。

這顯示英國房價在連續兩個月下滑後稍微回升，比一年前高出2.1%。

平均房價自今年初以來已上漲3904英鎊（約台幣16萬元），哈里法克斯銀行指出， 這種「小漲」的趨勢會持續到新的一年。

哈里法克斯總經理加利（Russell Galley）表示：「雖然仍有一些不確定性，但買賣雙方都注意到一些有利房價上漲的因素，例如貸款的供給增加，以及房地產的供給有限。」

他說：「我們認為這些因素仍會支撐在2019年大半時間抗跌的房市，中期來看，我們預期小漲的趨勢會持續到明年。」

根據英國稅務海關總署的資料，英國10月的房地產成交量較前一月成長4.3%，有10萬3680件，是自2017年7月以來最高的成交量。

不過根據英格蘭銀行（央行）的資料，10月核准6萬4602件房貸，較前一月減少1.8%。

房地產仲介公司Benham & Reeves主管馮格倫德赫爾（Marc von Grundherr）警告，只要政治上的不確定性繼續存在，房地產市場不會變好。

他說：「雖然最新數字顯示也許有耶誕節奇蹟，但即將到來的選舉和伴隨耶誕節的季節性市場走緩，房市在今年底以前不可能恢復真正的穩定和成長。」

他說：「現在的焦點是建立穩固的政治基礎，確保在未來一年能快速恢復正常。若做不到，肯定會讓英國房市在可預見的未來停止成長。」