不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

台北市社宅租金過高惹議，市長柯文哲認為，中央應制訂全國統一收費標準；不過新北市城鄉局長黃國峰坦言，各縣市房價、物價都不同，每間社宅的配備、設施、交通區位條件都不同，收費很難由中央統一，應由地方政府因地制宜、個別訂定。以新北社宅而言，單價最高的是板橋府中社宅，大約一坪800元，最便宜為新莊新豐社宅，一坪約350元。

黃國峰說，社宅收費不該以財政為考量，而須以公共服務為主，新北市社宅租金因地制宜，目前以周遭租金的平均房價來算，一般戶是市價8折、優先戶是64折。

新北市城鄉局住宅發展科長江怡瑩表示，新北社宅共分為套房、兩房及三房型。

依各區房價坪數計算，單價最高的是板橋府中社宅，大約一坪800元，最便宜為新莊新豐社宅，一坪約350元。

江怡瑩說明，全市優先戶最便宜的每月套房租金為新莊新豐社宅5300元，最貴為中和bot社宅1萬1200元，一般戶最便宜為新莊新豐社宅6400元，最貴為中和bot社宅的 1萬3900元；兩房型優先戶最便宜為三峽國光社宅的1萬元，最貴為三重bot社宅的1.5萬元，一般戶為三峽國光的1萬2200元，最貴為三重bot社宅的2.1萬元；三房型優先戶最便宜為三峽北大社宅的1萬3200元，最貴為中和bot社宅的1萬9900元，一般戶最便宜為三峽北大社宅1萬6500元，最貴為三重bot社宅的2萬6200元。