不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

記者陳建宇／高雄報導

隨著新冠肺炎疫情持續升溫，台灣房市確實受到衝擊，不僅看屋人潮減少，許多屋主信心也有轉弱的跡象。不過在大家也因肺炎人人自危之際，竟然有房仲賣房為了爭取曝光度，網路上竟出現一些主打「武漢肺炎」的銷售物件，相當吸睛。

實際在591房屋交易網站以關鍵字「武漢肺炎」搜尋，符合條件的案件不多，但有幾個中古屋直接把「武漢肺炎」入標，包括雙北、高雄都有這樣的物件。住商不動產企研室經理徐佳馨表示，仲介刊登售屋資訊都會使用一些「關鍵字」，主要以價錢為主，也有的房仲會搭配「新聞時事哏」，不過將「武漢肺炎」入標對民眾來說不好聯想，效果可能有限，搭配價格會比較好。

以雙北打出「武漢肺炎」的待售物件為例，標題都搭配了「便宜賣」字樣，其實就是為了吸引民眾目光。

▲高雄也有物件主打武漢肺炎，強調社區規劃當層排氣。（圖／記者陳建宇攝）

另外高雄也有主打武漢肺炎的待售物件，屋比房屋總監陳傑鳴表示，該物件是位在高雄左營區捷運巨蛋站附近的「聯上F1」社區，目前每坪開價26.3萬元，與周遭同類型物件近1年每坪成交價24.5萬元相比，價格竟還高出7%之多，顯見並未因武漢肺炎而有明顯降價。

陳傑鳴指出，「聯上F1」社區周邊商圈眾多，生活機能相當便利，又屬龍華國中總量管制明星學區，加上地段屬北高雄精華區，產品保值性本就不低。另外陳傑鳴也表示，近期香港傳出同社區大樓因共用排氣管造成武漢肺炎社區感染的情形，「聯上F1」社區則每層有獨立的排氣設備，對於消費者而言，在居住安全上更是多了一層保障，反倒成為屋主及仲介售屋上的一大訴求，估計也將可提升購屋者的購屋意願。

關鍵字：肺炎﹑房仲﹑住商不動產﹑屋比房屋﹑591﹑時事﹑當層排氣﹑台灣防疫