不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

記者張菱育／台北報導

今年面對新冠肺炎疫情的衝擊下，年後看屋人數一度出現短期觀望，但是房仲業者統計去年12月到今年2月中，在高鐵桃園站內的服務站及門市來客，有10.1%是台商、5.2%是香港客，熱度最高的前3名分別是桃園高鐵特定區、林口和中正藝文特區，其中桃園高鐵特定區民眾偏好總價1200~1500萬元的3房大樓，及1500~2000萬元的透天別墅。

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，新冠肺炎疫情延燒更加速台商重回台灣的速度，可望成為台灣未來機會，日前反送中問題讓許多港客來台看屋，加上農曆春節前本來就是台商返台的大浪潮，又碰上肺炎讓中國大陸多處封城，讓已回台的台商、台幹等暫時也回不去，紛紛出籠看屋。

周鶴鳴進一步表示，近期看屋的台商分3大類，首先是年前就計畫回台設廠的台商，尋找商辦以及廠辦，多半以桃園工業地優先，其中桃園青埔一帶交通便捷性高，是主要熱區。其次是已打定主意回來退休定居者，偏好找新北、桃園一帶，總價在1500~2000萬元左右，3~4房住宅或農舍；而仍有往返兩岸經商需求者，鎖定2~3房總價在1200~1500萬元，近國際機場，步行10鐘內能到捷運站尤佳。

台灣房屋智庫經理江怡慧建議，捷運站A8長庚醫院站、A9林口站、捷運站 A17 領航站、A18桃園高鐵站、A19桃園體育園區站及A21環北站，周邊住宅就很適合。桃園高鐵特定區，挾有緊鄰著全台唯一結合高鐵國道捷運機場的獨特優勢，及區域內有名氣極高的青埔國小與大園高中，同時受到家長們的青睞與好評，適合兩岸往來頻繁及台灣南往北跑的商務客。

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