不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

記者蔡儀潔／綜合報導

大陸富豪買房的腳步並沒有因新股肺炎疫情而停止，甚至因擔心通貨膨脹、人民幣貶值，而加碼購入豪宅找尋保值避風港。如今隨著防疫限制逐步放鬆，大陸有錢人更容易在上海、韓國首爾和澳洲雪梨等亞洲熱門地點看房，並完成交易。

據《香港01》報導，專注中國買家的澳洲公司Black Diamondz，創辦人Monika Tu指出，今年3月起已賣出8500萬澳元的高檔房地產，其中大約一半是賣給疫情爆發留在澳洲的大陸人士；成交額與今年稍早相比上漲了25％，成交價在725萬至1950萬澳元之間，都位於雪梨富裕海濱郊區。

如今，隨著疫情限制措施的逐步放鬆，中國富豪更容易在上海、首爾和雪梨等亞洲熱門地區買房。據房地產公司Juwai Iqi統計，與2019年第四季相比，今年一季度大陸買家對韓國房地產詢問量暴增180％，對紐西蘭房地產的詢問量則增加75％。

不過，這股買房旋風並沒有在歐美吹起，對英國和美國的搜索量分別下降32％和18％，倫敦和紐約因仍在封鎖當中，房地產市場依然低迷。

▲新加坡推出虛擬看房。（圖／路透社）

值得注意的，新加坡雖然仍實施部分封鎖，但依舊是大陸富豪團的熱門買房地，光是以虛擬看房和照片的方式，就能促成數百萬元的交易成交。ERA的房地產仲介Clarence Foo表示，有3名大陸客戶甚至沒有虛擬參觀，就買下濱海豪宅建案的6戶，金額達2000萬元新加坡幣。

香港一度也是火熱選擇，但持續一年的社會運動重挫當地經濟，富豪們紛紛轉向東南亞，其中馬來西亞的房價因比新加坡更低，吸引不少人興趣。