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全國26個重劃區中，淡水新市鎮新建待售餘屋為1990宅，居全國重劃區之冠。（記者徐義平攝）〔記者徐義平／台北報導〕內政部日前發布全國26個重劃區新建待售餘屋最新統計，其中以淡水新市鎮累積最多、近2千宅，至於，全國新建待售餘屋前5多則均集中在北部，其中新北市有2個、桃園市有2個、新竹縣則有1個；但重劃區內新建餘屋占5年內房屋稅籍數比重最高的竟是桃園經國重劃區、逾4成。
根據甫發布的2018年「低度使用（用電）住宅、新建餘屋（待售）住宅」總結報告書，2019年第2季全國26個重劃區新建待售餘屋數量，合計近1.5萬宅、約1萬4099宅，對比該季屋齡5年內房屋稅籍住宅數量8萬3071宅、占比約16.2%。
去年第2季 全國26個重劃區新建待售餘屋累積近1.5萬宅
至於，全國26個重劃區中，淡水新市鎮新建待售餘屋為1990宅，居全國重劃區之冠，2至5多則依序高鐵桃園站特定區的1251宅、桃園A7站重劃區的1240宅、林口新市鎮的1239宅以及竹北斗崙都市計畫區的971宅。不過，若進一步對照該區5年內稅籍住宅數量，僅桃園A7占比超過2成、約27.8%，其餘4個均在16%以內。
《住展》雜誌研發長何世昌分析，全國新建餘屋多的地方，其實都與重劃區息息相關，全台北、中、南都一樣。由於重劃區可建用地多，蓋的新房子自然就比較多。雖然近2年來房市持續復甦，成交量逐漸放大，重劃區房市買氣轉佳，但因建商看到市況好轉，新推案源源不斷釋出，導致重劃區的新建餘屋仍位於相對高點水位。又因低利環境的關係，使得新建餘屋量與房價走勢背離，建商並未因存貨多而低價拋售，房價反而反彈上揚，已經巔覆市場慣性。
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