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新北市位於泰山區明志路的「歐式花園新城」除了是921危樓以外，也經判定為海砂屋。(圖/新北市都更處提供)
新北市位於泰山區明志路的海砂屋一案辦理拆除，同時也拆除了新北列管的26案921地震紅標建築物的最後一棟，新北市都更處指出，防災都更除了增加容積獎勵50%，還有補貼一年份租金，以及房屋稅和地價稅減免，提升住戶都更意願，使得全案15戶全數同意，不到半年送件申請都更。
城鄉發展局黃一平局長表示，新北市幅員遼闊，境內仍有許多亟待拆除重建的危險建築物如海砂屋等，市長侯友宜上任來努力都更三箭策略推動多元都更，除了民眾熟知「都市更新條例」及「危老條例」重建方式外，更針對鼓勵海砂屋及危險建物改建推出獨有的「防災都更」政策，訂定「防災型建築加速改善要點」自今年3月23日起續行3年，提高民眾重建的誘因。
而此案重建前為1棟5層共15戶之建案「歐式花園新城」，面積為504.5平方公尺，除了是新北市921地震列管的紅標(不堪使用)建築物外，去年又鑑定為海砂屋，房屋海砂侵蝕情況的非常嚴重，室內剝落且鋼筋裸露，現況已無人居住。
透過辦理「防災都更」，獲得增加原容積50％獎勵及租金、稅金補貼終於拆除，後續再取得建造執照後即可動工興建，預估將興建為地上13層的大樓，讓住戶不必再擔心受怕，早日搬進新家。
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