不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

記者林裕豐／台北報導

宏普建設（2536）今（9）日召開股東會，通過每股配發1.2元現金股利，宏普建設董事長段津華表示對未來有信心，宏普會持續推案，重點放在央北重劃區，執行副總經理游武龍則表示，對下半年的房市「審慎樂觀」，房價要跌不容易，提醒有購屋需求的民眾，可以進場。

宏普2019年營收為28.86億元，稅後淨利為6.08億元，EPS（稅後純益）1.83元，獲利表現略勝前一年度。而該公司2020年業績來源，可供認列營收的案源，包括有：「宏普世貿」、「宏普PARK」、「宏普樂高」、「宏普經貿」、「文德科技大樓」、「宏普AMAX」、「文華麗舍」及「領袖館」等。

▲宏普建設董事長段津華表示對未來有信心，宏普會持續推案。（圖／記者黃克翔攝）

重點新建案包括新店央北的「中央公園」，高達60億元，已經幾乎100%完銷，而台北市中山區八德路二段「宏普頤和」也接近完銷，預計2023年完工交屋。

目前宏普土地庫存包括「金泰段」、「斯馨段」、「舊宗段」、「軟橋段」等個案，將依市場情況，調整銷售策略或推案時間，也有機會加入銷售行列。

▲宏普建設執行副總經理游武龍表示，台灣房地產將維持穩定。（圖／記者黃克翔攝）

游武龍分析，現在資金流通，加上利息低，用租金去付房貸是一個好方法，至於房價會不會上漲，游武龍強調可以從建商成本來看，買地不便宜，加上建築成本墊高，房價要下跌真的不容易。游武龍表示，台灣房地產將維持穩定，宏普除專注在民眾住宅的「剛性需求」，也會對商辦多著墨，因為商辦是未來的趨勢。