不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲有些人喜歡買預售屋，因為價格比成屋便宜。（圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者施怡妏／綜合報導

許多人買預售屋希望的就是能入住新家，此外，價格也相對比較便宜。一名網友指出，有些預售屋的開價，比附近新建案的房價還要高很多，「也有聽說有些建商的預售屋是不二價的」，若買了之後，結果房價下跌，豈不是很吃虧嗎，「買預售屋就是希望便宜，若買貴真的很慘。」

原PO在PTT發文詢問，很多人建議不要買預售屋，但預售屋的價格通常比一般房子還要便宜，可是她卻發現，「有些預售屋在591的開價，比附近新建案的房價還高很多，而且還完銷」，也有聽說，有些建商的預售屋是不二價的，「如果買了預售屋，結果房價下跌買貴了，那不是連這一個價格低廉最大的優勢都沒了嗎？」

貼文一出後，許多人在底下留言，「預售屋哪裡價格比較低，都馬比成屋高」、「預售屋很多都亂喊，沒人買再降」、「每個都喊完銷啊」、「預售唯一的好處，是可以分期付頭期款吧」、「預售屋本來就比新成屋貴」、「預售屋前幾年乎都跌啊，只有新竹除外」、「很常見啊，因為你預售的時候就比鄰居貴了」。

也有網友指出，「預售優勢應該是，可客變改格局，多戶可選，並不是覺得價格便宜才買，都是房價上漲，蓋好看到成屋價才覺得當年預售便宜」、「預售屋本來就是最貴的，不曉得為何一堆新手一直覺得是便宜，真的是被代銷洗腦洗過頭」。