台北車站驚見4字頭房價！租金還可抵頭期款　入住市中心好輕鬆－不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

記者浦靖祤／台北報導

台北車站寸土寸金，近年來因為西區門戶計畫，更帶動了周邊投資，包括了政府重大建設、大型都更案和百貨商場。其中最受矚目的就是雙子星開發案。

▲▼台北雙子星大樓。（圖／翻攝自台北雙星網站）

▲台北車站周邊最受矚目的開發案「雙子星大樓」，預計將大幅帶動區域不動產產值和就業機會。（圖／翻攝自台北雙星網站）

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，「雙子星大樓總共有15萬坪的樓地板面積，再加上它連通機場捷運線，還有台鐵六鐵共構的商機，全部彙整在這兩棟大樓裡。未來還有百貨公司和旅館進駐，估計會產生2千億以上房地產的價值。」

黃舒衛進一步指出，「對面的台北郵局未來都更案將規劃50層樓，金融F4的政府機關會進駐，帶動的不動產產值和就業機會，其實都非常驚人。」

▲▼台北車站,站前廣場,雙子星大樓,雙子星開發案,雙塔摩天大樓,西區門戶計畫,機場捷運,台北捷運,臺北行旅廣場,縮時。（圖／記者姜國輝攝）

▲▼台北車站座落台北市核心區，六鐵共構交通暢行無阻，周邊生活機能超便捷。（圖／記者姜國輝攝）

▲▼京站,台北車站,京站時尚廣場,購物中心,商場,美食廣場,購物人潮,周年慶,QSquare。（圖／記者姜國輝攝）

西區門戶計畫帶來無限商機，也因為周邊土地取得困難，台北車站附近的新建案，動輒每坪上看百萬元，不過就有房地產業者，趁勢推出業界首創的購屋方案，讓民眾能輕鬆入住台北市中心核心區。

愛山林機構副總徐永仁表示，「我們推出房地產台北站前輕鬆買的方案，京站花園廣場以12坪多的一房來講，租金大約3萬多元，一樣是租屋，我們以不到對折的租金，用更輕鬆的方式，住進台北站前核心發展圈。等於是用周邊房價4折的價格，輕鬆入住台北市中心。」

▲▼甲山林,京站花園廣場,西區門戶計劃,雙子星開發案,台北轉運站,地上權購屋。（圖／記者姜國輝攝）

▲▼用區域行情價4折，就能輕鬆入住台北市中心精品宅。（圖／記者姜國輝攝）

▲▼甲山林,京站花園廣場,西區門戶計劃,雙子星開發案,台北轉運站,地上權購屋。（圖／記者姜國輝攝）

總價598萬元，用貸款和居住時間換算下來，一個月大約只要負擔這裡半價的租金，建商還祭出用租金當頭期款的方式，減輕買房負擔。愛山林機構副總徐永仁指出，「台北站前輕鬆住的方案，就是買房0頭款！我們推出三年輕鬆付的方案，前三年你所繳的租金可以抵房價，用租金付房屋的自備款。我想買房0頭款，這是在房地產史上，能住在站前最輕鬆的一次機會。」

▲▼愛山林建設,副總徐永仁。（圖／記者姜國輝攝）