不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

記者黃可昀／綜合報導

台南一名網友最近要買房，目前有2個物件正在猶豫，一間位在佳里同安寮，開價668萬「四房兩廳三衛」的透天；另一間則是在安定港口，位於二樓的兩房華廈，開價380萬含2機車位，乍看之下透天具有優勢，但致命傷就是地點比較偏僻，必須騎車6分鐘才會到市區。

原PO在PTT表示，佳里透天位在鄉村地，出大馬路才有一間大賣場，如果要買東西或看醫生，得騎車6分鐘到市區比較方便，開車經麻豆交流道到南科大約23分鐘。安定華廈則是位在市區，巷口就有便利商店和各式小吃，不必擔心三餐問題，而且附近也有診所、藥局，但是沒有大賣場，兩間生活機能都不夠完善，但相較之下，華廈住起來會方便得多。

▲透天比較保值。（示意圖／pixabay）

原PO正在猶豫，如果以「增值空間」做為參考基準，哪一間比較值得入手？網友認為，這兩個地區的增值空間都有限，但透天會比華廈保值，「兩間都沒增值空間，跌價空間透天應該小點」、「6分鐘就到奇美跟市區，當然是透天」、「佳里透天！那邊大樓華廈很沒市場。」也有人提到，華廈沒有車位，只能停機車，光這點已經大扣分，「佳里透天吧，住這兩個地方肯定都要買車開才方便。」

此外，網友還指出「看你有沒有小孩」，如果以後有結婚生子的打算，兩房可能會不夠用，屆時還是得賣掉換房，原PO則回應，他暫時沒有生小孩的計畫，「買屋是一半自住，一半出租，所以哪一個好租出去也是考量點。」