不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

內政部公布最新統計，民國102年至106年直轄市都市地價指數，除台南市逐年增加外，其餘5個直轄市都出現升至高峰後反轉向下的情形。 

　都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內的相對變動（上漲或下跌）的百分數，性質類似物價指數；內政部定期於每年1月15日及7月15日發布。 

　中央社台北6日報導，內政部5日在官方網站公布最新統計，分析102年至106年全國都市地價總指數指出，自第40期（102年3月31日）開始，逐期上升，到第46期（105年3月31日）達119.33最高峰後反轉向下，且連3期下跌，跌幅均在1%以內。 

　內政部表示，今年1月15日公布最新一期、第49期（106年9月30日）全國都市地價總指數為117.24，較第48期（106年3月31日）下跌0.91%。 

　分析102年至106年直轄市都市地價指數，內政部表示，除台南市逐年增加外，其餘5個直轄市都出現升至高峰後反轉向下情形，其中以台北市在第45期（104年9月30日）116.68最早達高峰，新北市第46期（105年3月31日）達130.99次之。 

　至於各縣市都市地價指數，內政部表示，除新竹縣於第44期（104年3月31日）達高峰108.95、新竹市於第46期（105年3月31日）達高峰107.02、嘉義市及連江縣於第47期（105年9月30日）達高峰（指數分別為122.87、126.07）外，其餘縣市都市地價指數呈增加未反轉向下趨勢。（吳可蘭編）