close
【大紀元2019年05月07日訊】如果你覺得在南加已經很難找到便宜房子了，那壞消息是，未來還有約276萬人將加入購房行列。
據Zillow分析，由於未來10年千禧一代將逐步進入主要買房年齡，南加房市的供需不平衡將進一步加劇。
Zillow數據顯示，未來10年中，洛縣和橙縣將有208萬的千禧一代達到33歲（即西部地區首次購房者的平均年齡），人數比上個10年增加了12.2%；而河濱縣和聖貝納迪諾縣將增加68萬人，比上個10年增加11.4%。
經濟專家說，這相當於南加每年新增27.6萬人需要買房或租房。而與此同時，南加4縣過去5年中每年平均只新建4.2萬套房。這意味著即使三人住一套房，南加的住房短缺仍然會進一步加劇。
千禧一代可能會發現南加房價對首次購房者很不利。洛縣-橙縣地區起步房中價45.1萬美元，比5年前高了13.86萬美元（即增44%），在全美38個都會區中排名第3；內陸帝國起步房中價24.85萬美元，比5年前上漲9.58萬美元（即增63%），排全美第12名。而與此同時，全美起步房中價為13.06萬美元，比5年前提高了57%。
與此同時，首次購房者還面臨房源萎縮，洛橙地區5年中房屋供應減少了9.5%，內陸帝國減少了10.8%。而考慮在其它地方居住的千禧一代請注意，全美價格合適的房子5年中減少了23.2%。
業內人士說，千禧一代有可能成為近日趨冷的房市的未來新動力。
但如果無法提供年輕人需要的住房，那下一代勞動力就可能缺乏，很多人會選擇離開。不過，住房短缺並非只是南加地區的大難題，全美很多地區也存在同樣問題。◇
責任編輯：方平
文章標籤
全站熱搜
留言列表
