房市春燕來報到？根據商仲業者統計，2018第一季高總價商用不動產交易案，累計成交金額約90.5億元，其中廠辦交易總額達67.5億元，占本季交易總額約75%，是近2年單季新高紀錄。
商仲業者表示，今年商用不動產市場以剛性需求當道，將會持續由廠房與廠辦領銜；另外，由於政府提高工業地利用效能的相關政策越來越明確，可望帶動新一波科技業與傳產製造業的資產活化風潮。
租賃市場方面，隨著外商及頂級企業對辦公室需求增加，台北地區商辦租金也跟著調升，目前台北市A級辦公室每坪月租金約2606元，年增幅1.6%。
不少眼光前瞻的企業主順應這股房市暖流，趁機汰換老舊廠辦，或是以買代租，將資金做更有效的配置，也為下一代接棒提早做預備。
複製南港、汐止科學園區的成功模式，位於中和核心地段、捷運橋和站旁的「台灣科技廣場」坐擁4,150坪四面臨路壯闊基地，納入捷運動能，因此以「領頭羊」之姿帶動新店、板橋、土城乃至新莊、樹林地區的老舊工業廠區再生，成為企業創新的動能引擎，以及企業再升級的核心基地。
「台灣科技廣場」由台北市中心名宅締造者德林機構打造、國際級建築師郭旭原操刀，遠觀就是一座氣勢磅礡的地標，吸引上百萬捷運人潮投以注目禮，建築退縮預留廣場空間，結合綠化植栽，漫步其中猶如置身國際城市的寬闊街道，提升中和產業區域新地位。建築立面以灰白石材搭配深色帷幕，宣示前衛美學，呈現「嶄新、優質、現代化」的印象和願景。
預售期間祭出「類定存」輕鬆付款方式，以80坪左右的空間為例，每月工程期款大約只需12、3萬元，令許多企業主大呼「比用租的更輕鬆、更划算！」
「台灣科技廣場」規畫從80坪至16,000坪，產品選項多元，每坪開價45－50萬元，適合傳產製造業、科技業、遊戲業與數位內容產業，一樓店面也在招商中。
地址：中和區建八路198號旁，洽詢電話：（02）2228-1555。
留言列表
