不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

《華爾街見聞》轉載鴻海（2317）董事長郭台銘近日接受央視《財經人物周刊》專訪的影片片段，回憶建廠初期的沮喪經歷，他將錢投入到購買設備以發展技術，而身邊朋友炒房買地皮漲了10倍，不過對於自己當初沒跟著炒地皮，他覺得當時選擇開發精密模具是對的，因為房地產只能賺1次錢，掌握核心技術才能賺無數次。

郭台銘憶創業初期艱難選擇：買房建廠還是買設備學技術？談到自己最開始建廠生產時，選擇的是租廠房，可是之後廠房租金連年上漲，到現在漲了10倍了。如果當時投資了房地產，那麽現在豈不是賺翻了。

不過郭台銘認為當時選擇開發精密模具是對的，因為儘管房地產漲了10倍，可是它漲了之後就不會再漲了，房地產只能賺1次的錢，而掌握核心科技可以賺無數次的錢。

郭台銘對央視表示：「模具是個精密度（高）的東西，要買很多設備，要花很多人力投資，大概要5年才能夠回收。那個時間我就只有1筆錢，那個時候有很困難的決定，是我去買個土地蓋個工廠，那麼去外面買模具，還是去租1座工廠，去買模具的設備，然後來學做模具。可是我租這個廠房，老闆要給我漲房價，可是我買了這些新的設備，那個時候的設備在學，良率很低，我做出來的模具，還不如外面買得好。」
 
他接著說：「沮喪，我用沮喪2個字，為什麼，因為我當時沒有選擇那個土地，在那個之後房地產高漲、漲了10倍…所以說那個時候頂著非常大的壓力，那個時候確實在3年5年裡，幾乎每一天（都不好過），曾經3天不睡覺，為了把這個工作做好。」

郭董說：「在那個時候給我們考驗，考驗什麼？讓我們就是做這個模具廠是對的，等到3、5年以後，雖然土地漲了10倍，可是不會再漲上去了，我認為房地產只有賺1次的錢，可是你的永遠的核心技術，可以賺無數次的錢。」（于倩若／綜合外電報導）

======網友看法======
有網友留言說，的確是事實，很多炒地皮的，後來都倒了，錢來的快去的也快；也有人說，一技在手勝過白銀萬兩！郭先生灼先機投資模具技術才能企業永續經營下去！