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2018/08/09 13:50文/記者朱語蕎
「文華苑」地理位置佳，吸引不少豪客一買再買，實價登錄發現不少同社區住戶持續購入狀況。
根據實價登錄最新統計，松山區指標豪宅「文華苑」又有兩筆最新移轉登錄，且都是由同社區原住戶購入，其中一筆10樓實價揭露，今年5月成交約4.8億元，每坪169.8萬，前一手屋主在2012年取得成本相比，6年來房價增加約35%。
最新一筆「文華苑」實價交易紀錄，買方為睿信投資有限公司，10樓350坪成交4.8億元，每坪成交單價為169.8萬元，過去1年該社區最高成交單價為186.6萬，最低每坪159.8萬，此次成交單價落在平均區間內。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，豪宅客購屋習慣買在住家附近，常見同一社區豪宅客再購狀況，尤其「文華苑」回購狀況特別明顯，此次成交的買方已持有5間該社區豪宅，市價超過20億元，但還不是持有「文華苑」最多的住戶。
曾敬德表示，今年經濟成長率維持近年相對高檔，加上房市政策不再強力調控，今年以來豪宅社區交易逐漸解凍，一些豪宅社區陸續都有成交的實價揭露訊息，從豪宅交易也可看到房市逐漸回溫的跡象。
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