不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

2018-09-01 15:33

桃園市繼5月重返3000棟大關以來，8月再度跌破3000棟，全國不動產桃園南平加盟店店長吳蕙君指出，受到民俗月影響，交易量減少，。（翻攝自Google地圖）

〔記者徐義平／台北報導〕受民俗鬼月以及房市進入淡季影響，8月桃園、台南及高雄等三都的買賣移轉棟數均出現衰退情形，相較上月減幅均超過1成，其中以台南市衰退幅度最明顯，約12.2%。

根據三都地政局發布的8月買賣移轉棟數，桃園市為2928棟、相較上月衰退約11.5%，台南市為1590棟、減幅約12.2%，高雄市為2617棟、減幅約10.5%。

全國不動產企研室主任張瀞勻指出，8月適逢暑假出遊旺季，南部地區連日來豪大雨災情不斷，且更有許多老舊房屋由於豪雨，出現漏水災情，因此在氣候因素下，看屋人潮大減，且先前已有一波民俗鬼月前的趕交屋潮，相對於上個月一片正成長，8月移轉量均呈現收斂趨勢。

桃園市繼5月重返3000棟大關以來，8月再度跌破3000棟，全國不動產桃園南平加盟店店長吳蕙君指出，受到民俗月影響，交易量減少，但看屋人潮不減，主因在於桃園市建設話題不斷，軌道建設和雙北網絡接軌，加上主流的3房產品千萬以下即可購入，因此持續吸引雙北市購屋族移入。

至於南部二都受到連日來的豪大雨影響，其中台南市已經下雨數月，近半個月台南市和高雄市更飽受水患之災，買氣消彌，而第四季為傳統旺季，加上民俗月已進入尾聲，但11月有九合一選舉登場，又有中美貿易戰開打，後續交易狀況值得觀察。