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相較於全國平均每戶住宅面積的成長速度，雙北的居住面積增加的速度則慢許多，根據主計總處統計，國內自有住宅比率為84.8%，房價較高的台北市和新北市，不但自有住宅比率偏低，平均每戶建坪也分別是全台最小和倒數第二名。
主計總處官員表示，自有住宅是指住宅為戶內經常居住成員所擁有；都會地區房價較高，外來人口多租屋者較多，住宅自有率相對較低，以過往調查結果發現，六都當中房價較高的台北市和台中市，自有住宅比率都低於全國平均。
另一方面，自有住宅比率最高的是苗栗縣和金門縣，尤其是擁有較多客家庄的苗栗縣，近20年來調查，住宅自有率幾乎都超過九成以上。
另一方面，都會區因為房價高，地狹人稠，住家面積也比較小，台北市平均每戶建坪31.75坪，全國最小，其次是新北市32.50坪，也使得雙北的居民每人居住坪數僅10坪多一點點。
在台灣，平均每個人可以享有居住空間最大的是南投縣，主因是南投縣平均每戶建坪高達58坪 ，戶內人數也僅2.94人。但真正最大居住空間在金門，金門人平均每人居住坪數超過20坪，擁有的生活空間是雙北居民的兩倍。
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