新北市林口世大運選手村社會住宅已進入看屋階段，中籤者將在今天上午8點30分進行最後選屋，但民眾近日看屋時，卻發現屋況不佳，租家具要付額外費用，停車位也高於周邊行情，乾脆放棄承租資格。《蘋果》實際查訪，發現天花板管線外露，形成不自然的「工業風」；梁柱貫穿房間，形成風水學上的「穿心煞」；樓梯間滿地老鼠屎。對此，林口世大運選手村社會住宅看屋中心副主任黃玉雲表示，雖然看屋民眾其實只是覺得屋況和想像不一樣，「其實入住之後，慢慢就習慣了。」
林口世大運選手村社會住宅7月開放民眾申請，共釋出2500戶；1房型共396戶，2房型有726戶，3房型最多共有1057戶，4房型最少只有321戶。共有5947件申請，中籤率雖然高達42%，但抽中民眾依然相當興奮。
昨是林口世大運選手村社會住宅抽籤民眾看房的最後一天，全案共分成Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ共4座社區基地，各別都有4種房型讓民眾選擇，今天將上午8:30至下午5:30將進行選屋流程，共分成4個梯次。
但賞屋民眾抱著滿心期待參觀，但進到實品屋內紛紛傻眼，向《蘋果》投訴，指屋內沒有天花板，紅色、白色、綠色管線外露；租家具還需額外支付租金，一房型要400元、兩房型700元、三房型1100元、四房型1300元；平均每人每月剛家具就需支付350~400元租金，如果不小心壞還有可能要負擔修繕費用；每月2500元停車費，也比周邊行情貴1千元。
《蘋果》實際走訪世大運選手村社會住宅，一座座大型社區型住宅外觀整齊明亮，每一區都還能看見工人加緊趕工的身影，但施工粗糙，但站在陽台就能看到外牆磁磚凹凸不平，從側面看起來歪七扭八，施工品質相當粗糙；誇張的還不只如此，牆上就凸著一根管線，想遮也不知道該怎麼遮；還有門框破損，以及油漆不均的狀況。
記者走進梯間驚見散落滿地的老鼠屎，數量多到讓人頭皮發麻。
此外，林口世大運選手村社會住宅Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ棟，有些有裝天花板，但大部分都沒有施作天花板，紅色、白色、綠色管線通通露在外面，免費的工業風裝潢卻令人極不舒適，甚至還有一大根梁柱就直接貫穿房間，形成風水學上的「穿心煞」，想要自己加裝天花板不僅要自己花錢，要拆除先得申請，還得自掏腰包，令人傻眼。
最令承租民眾詬病的，是空屋出租僅配置基本的冷氣、熱水器、瓦斯爐等無法拆除的家電，其餘的都需要自己購買，雖有家具廠商配置家具，但沙發、茶几、衣櫥都要另外承租，一間房每月家具租金就要400元，損壞還得賠償。
來看屋的鄭先生覺得，「管線外露真的很醜。」而帶著幾個月大嬰兒來看房的吳小姐表示，「他們一開始跟我們說沒有抽到，是後來又通知我們有候補上，所以今天來看屋，覺得天花板裸露滿醜的，家具也是我們決定要不要租的一個顧慮。」
另外，由抽中林口世大運選手村社會住宅的民眾組成的臉書社團上，也有許多民眾提出疑問，「未來門禁法發放機制？」、「政府新創園區進駐，公用電費分攤機制？」、「房屋裝修的相關規範？」等許多問題。
《蘋果》將這些民眾問題，實際詢問林口世大運選手村社會住宅看屋中心，副主任黃玉雲表示，雖然看屋民眾其實只是覺得屋況和想像不一樣，「其實入住之後，慢慢就習慣了。」並強調，「未來住戶手冊都會有一些規定，簽約時也會再特別說明，讓來賓住戶都能了解這一塊。」但住戶手冊到現在都尚未公開，民眾對居住的條件以及相關規定仍一頭霧水。
林口世大運選手村社會住宅４座社區中都各別配置不同房型，租金也較周邊租屋行情更為優惠，每一種房型也會依照坪數不同租金也略有差異；1房型坪數有13～24坪，月租金也從6500～8500元，2房型坪數則是從25～36坪，每月租金為9000～13000元，3房型是44～49坪，價格是16200～18100，4房型坪數則有52～55坪，價格則是落在18200～20000元。
社會住宅推動聯盟表示，因為林口世大運選手村社會住宅，一開始的設計與規劃，是預計在世大運結束後，就當成一般建案出售。但因政策急轉彎，將林口世大運選村改為社會住宅出租，硬是將原本規劃的室內空間重新規畫成1房以及2房型，導致空間梁柱位置與格局詭異的狀況。加上台灣社會住宅剛起步，還處於充量的階段，加上台灣今年與明年都有重大選舉，很多工宅為了趕著完工讓民眾入住，施工品質較不完善。（王威智／台北報導）
- Oct 04 Thu 2018 14:57
穿心煞」加老鼠屎 林口社會宅負評噴發
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