不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

國有財產法修法通過，增訂國有公用財產如有用途廢止、閒置、低度利用或不經濟使用等狀況，財政部得通知管理機關於限期內提出活化運用計畫，必要時可逕行核定變更為非公共財產，交國有財產署接管。財政部取得「尚方寶劍」，可依法收回閒置國有地活化運用。

財政部國產署官員表示，目前已經鎖定31處閒置或低度使用的國有土地，為首波待「接管」的標的。官員指出，這31處國有地目前多屬國防部，如北市基隆路上的「基信營區」、北市西門町精華地段的「憲兵隊」等。

官員表示，將會同管理機關現地勘查後，請管理機關在限期內提出更好的活化運用計畫，否則就要依法接管。

近年財政部輔導各機關妥善管理國有公用財產，發現部分機關經管的不動產坐落精華地段卻低度利用、不經濟使用，或用途廢止、閒置已久而未依法移交國產署，管不好又不交回，影響國產使用效能。

為活化國有地，過去國產署可協調國有地的管理機關及主管機關，請行政院核准變更為非公用財產，由國產署接管，但協調過程耗時費力，立委曾銘宗等委員提案修法，必要時可逕行接管，不用再透過行政院，給財政部「尚方寶劍」可加速收回活化利用。

國產署官員表示，接管後將依法將以標租、設定地上權、提供社會住宅、長照、青創使用等多元方式活化運用，發揮資產最大效益。