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▲「國貿大樓」33樓原本的「世貿33（世貿聯誼社）」，由軟體公司租下半層。（圖／翻攝自Google Map）

記者張菱育／台北報導

原本的高檔婚宴會館「世貿33（世貿聯誼社）」自從去年熄燈之後，不到1年的時間找到新租客，據了解，該婚宴會館改成商辦規劃招租，近日有本土軟體公司以每月近100萬元的代價，租下約300多坪的半層樓，該商辦位於信義計劃區「國貿大樓」，還是2000元鈔票上的地標建築。

原本位於「國貿大樓」33樓的「世貿33」，以頂級菜餚和個人化服務著名，是全台最高檔商務餐飲會所，會員不乏各領域的企業領袖和菁英，當中的中餐廳以潮州菜為主，過去曾是許多企業二代或三代辦婚宴的場地，若遇到結婚旺季沒有提早預定，幾乎很難訂到場地。

但是隨著少子化、結婚人口減少、市場競爭者眾，北市附有婚宴場地的飯店越來越多，許多業者為了搶生意不息降價競爭，導致「世貿33」業績營收逐年下滑，不得不在2019年10月忍痛退出婚宴市場，該婚宴廣場擁有750坪空間，將改成商辦規劃，目標以開價每坪3500~3700元出租給單一企業。

據可靠消息指出，該商辦由本土的軟體公司租下33樓半層，大約300多坪，每坪租金約落在3200~3300元，推算每月租金近100萬元。

大師房屋董事長陳建慶表示，「國貿大樓」雖然屋齡已經30年，但是大樓每年都會定期更新及維護電梯、門廳等設備，維持相當水準的質感與品質，而且大樓在SARS過後，就將空調改為醫療等級的過濾系統，今年剛好遇到肺炎疫情，讓企業公司更能放心在此辦公，也讓這棟商辦大樓的承租意願提升。

另外，「國貿大樓」34樓原本的「世貿聯誼社中餐廳」原址，已於今年5月找到新租客，由漢來美食集團旗下的米其林粵菜品牌「世貿名人坊」進駐，且已於本月7日正式開幕。

▲「國貿大樓」33樓半層商辦，每坪月租金約3200~3300元。（圖／大師房屋提供）