【大紀元2020年08月14日訊】（大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導）房地產研究公司Hotspotting的最新報告列出了墨爾本房價看漲與看跌的地區名單，同時也顯示出幾個公寓過剩的「危險」地區。該報告稱，中共肺炎（武漢肺炎）疫情促使越來越多的人到遠郊城區買房。
據realestate.com.au報導，根據Hotspotting公司的《價格預測指數》（Price Predictor Index）報告，墨爾本東南遠郊的Clyde與Macedon Ranges地區的Gisborne小鎮是澳洲未來房價最看漲的5個地區中的兩個。
另外，Altona North、Boronia、Brunswick East、Brunswick West、Flemington、Prahran以及Bendigo、Geelong和Mornington Peninsula半島也是最值得購房者關注的地方。
《價格預測指數》顯示，今年第二季度，墨爾本有32個城區房產銷售活動有所增加，儘管少於第一季度的69個，但仍高於2019年房市低迷期的零記錄。
該報告還為投資者列出了27個比較安全的市場和11個目前應避開的房價看跌的市場，以及幾個「危險」市場——中央商務區（CBD）、Southbank和Docklands。這些「危險」地區的房產銷售活動明顯下降，房屋空置率大增。
《價格預測指數》作者賴德（Terry Ryder）說，隨著科技的發展，人們可以在家進行遠程辦工，因此許多人選擇在墨爾本週邊的遠郊地區購買房產，中共肺炎疫情使這一趨勢進一步加強。
房地產專家們表示，墨爾本進入第四階段封鎖後，房產買賣將必須在線上進行，這會使購房變得具有挑戰性。不過，專家們預測，如果防疫限制能夠按計劃在9月份放鬆，那麼房市將有望在春季復甦。
墨爾本房價看漲地區: Altona North、Boronia、Brunswick East、Brunswick West、Clyde、Flemington、Gisborne、Prahran、Bendigo、Geelong 和Mornington Peninsula。
投資安全地區: Caulfield、Chirnside Park、Kilsyth、Mitcham、 Mooroolbark、Mount Evelyn、Parkdale和Thomastown。
房價看跌地區: Burnside Heights、Dallas、Delahey、Doveton、Frankston North、Ivanhoe East、Melton South、South Yarra、St Albans、Williams Landing、Wyndham Vale。
「危險」地區:CBD、Southbank和Docklands。
責任編輯：李欣然
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