2019-10-18
〔記者洪瑞琴／台南報導〕東區平實段暨安平區古堡段都市更新，預計十月底公告招商，市府期盼經由都市更新，順利活化公有土地，並取得公營住宅約一百廿戶，創造地方共榮。
東區平實營區有帶狀公園又交通便利，都更招商案吸引不動產界關注。（記者洪瑞琴攝）
為讓各界更加瞭解詳細投資內容，南市都發局昨舉辦說明會，都發局長莊德樑表示，平實營區可說是精華區段極品，如同「台南版信義計畫」，投資者可透過都更投資獲得等值額外的開發容積獎勵，招商策略將可創造地區發展、公部門與投資者多方共贏效益。
都發局指出，東區平實段招商面積約二．八公頃，其中商業區約○．九公頃，住宅區一．八公頃，屬平實營區重劃區，鄰近「南紡夢時代商圈」及「國賓商圈」，交通與商業機能相當便捷，並透過容積獎勵方式，取得公營住宅約一百廿戶。
安平古堡段招商面積約一．一公頃，屬特定文化專用區，位於安平港歷史風貌園區內，在南市觀光發展占有一席之地，預計取得一百個停車位等公益設施。
都發局表示，東區平實段採權利變換方式更新，意即投資業主在更新後取回所投入成本的等值房地，預估此案投資成本約一百億元；古堡段則採設定地上權五十年方式更新開發，投資規模廿億元以上，預計取得一百個停車位等公益設施。
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