不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

記者黃可昀／綜合報導

一名住在天母42年老公寓的網友表示，最近房屋老化問題越來越嚴重，甚至出現傾斜現象，他們家又和其他兩棟相連，每棟的1樓都裝潢不到15年，「註定無法危老重建」，所以他打算賣掉天母的公寓，換淡水埔頂的20年電梯大樓。

原PO在PTT表示，現在住的公寓不含公設26.9坪，雖然室內的狀況維持還算良好，但隨著屋齡成長，房屋逐漸出現傾斜，礙於和其他兩棟相連、每棟10戶，且1樓都重新裝潢過，所以不太可能執行危老重建。

▲公寓的缺點就是要爬樓梯，對老人家膝蓋不好。（示意圖／資料照）

單論他們住的這一棟，除了陽台稍微外推，已經沒其他二工空間，再加上媽媽年紀越來越大，每天爬4樓上下是個負擔，所以才想說要賣掉換新房，唯一顧慮的點是「天母地點實在太好，要適應其他地方得花很長時間」。目前預算抓1400萬，賣掉天母公寓，還要繳剩下的400萬貸款，原PO想買的是20年內電梯大樓，坪數30坪左右，最符合他條件的就是淡水埔頂。

網友表示，雖然確實該為了爬樓梯和房屋傾斜換屋，但搬到淡水埔頂是否能重新適應也是大問題，「傾斜老公寓很難賣」、「天母非常適合有錢人跟老人住，但沒電梯對老人來說真的很麻煩」、「不用想了，當然天母，住過新北和天母，你就知道差別了。」也有人建議可以找找看北投，「北投不好嗎」、「北投士林都不錯，逛夜市方便，菜市場便宜，公園也很多。」

關鍵字：天母﹑公寓﹑屋齡﹑大樓