民眾黨立委蔡壁如、邱臣遠、高虹安偕專業者都市改革組織OURs秘書長彭揚凱開記者會，批評10大措施都是過去早就該做的工作，呼籲立即實施囤房稅。（記者陳昀攝）〔記者陳昀／台北報導〕國發會今在行政院會提出「健全房地產市場方案」，包含5大面向共10項措施；民眾黨立委蔡壁如、邱臣遠、高虹安偕專業者都市改革組織OURs秘書長彭揚凱開記者會，批評10大措施都是過去早就該做的工作，呼籲立即實施囤房稅，希望行政院這個月趕快將對案送來立法院，兌現承諾，「打房不要打假球」。
蔡壁如批評，政院都在處理因政府執行力無能、早就該做的查緝工作，行政院迴避民眾期盼的囤房稅，兩度斷然拒絕民眾在國發會政策平台的連署提案，但改革不動產持有稅制，就是央行總裁楊金龍認為最有效的方式，民眾黨上會期就提出囤房稅和實價登錄2.0的修法提案，請行政院不要再迴避民意，打炒房不要打假球。
蔡壁如批評，民進黨官員在野時是改革派，執政變成反改革，楊金龍認為，要解決高房價問題，關鍵在於不動產持有稅負太低，無法抑制囤地、養地，財政部長蘇建榮卻說，韓國實施高房屋稅造成租金上漲，受害的是租屋的人，事實恰好相反，民眾黨版的囤房稅，「全國單一且自住」維持低稅率，透過「囤房重稅、出租減稅」誘導他們釋出空屋，以囤房稅達成空屋稅的效果，並非仇富懲罰多屋者。
邱臣遠痛斥，民進黨是雙標黨，陳吉仲在萊豬進口搞雙標，花敬群在囤房稅搞雙標，在野時高喊理念，執政卻換個嘴臉，今年5月花敬群說「有些人視為天大正義的囤房稅，是無效且無理的錯誤建議」，改口房市是火車頭，狠狠打臉在野時期夜宿帝寶運動的花敬群「教授」，令人錯愕，請問2014年稱「台灣不動產稅制應全面改革，應提高持有成本」的花敬群教授在哪裡？
邱臣遠指出，台北市實測數據已明白揭示「囤房稅」是有效的，北市自2015年在房屋稅採取差別費率以來，不僅空屋率緩降，囤房比重也減少26％，去年第4季全國住宅價格指數已攀升至104.14，創下2012年第3季有統計以來的新高，與此同時，北市2018年空屋率與2014年相較已緩降0.03％，2019年第4季的住宅價格指數與2015年第4季指數相較也下降0.68％，顯示台北市在抑制空屋率及房價方面均有成效，在六都方面除台北市住宅價格指數下跌其餘五都是上升趨勢。
高虹安表示，內政部的實價登錄2.0修法只聞樓梯響，當時提出的5個改善要點，包含不動產交易登陸揭露實際地址、同一棟房子的歷史交易價格、申報責任歸屬買賣雙方、預售屋交易也要申報並揭露、建商自行銷售房屋也要揭露，至今只完成第3項，這個改革一直在打假球，喊口號幫助不到年輕人，不要再空口說白話，許多修法版本躺在立法院待審，如果行政院能提出對案版本，一定會快許多。
彭揚凱表示，今早公布的措施，2017年早就該做卻不做，等到房市炒作亂象、民怨很大，才假惺惺說要啟動方案，所謂「適時」強調金融手段，何時叫適時？而且還規避最重要的空屋、餘屋問題，提的都是雞毛蒜皮的事，民進黨選舉時用居住正義的口號打動多少年輕人、戰勝國民黨，但所作所為對得起這些年輕人嗎？相較5年前，年輕人有更有可能購屋、租屋有更穩定嗎？呼籲民進黨認真提出相關政策改革。
留言列表
