疫情期間讓國人宅在家的時間變多了，讓人重新思考舒適的家的型態，陽台轉型變成生活空間的一部分已成趨勢。資料照片
依據實價登錄資料分析，台中今年Q1成交金額為1,673億，年增27.2%；成交量為11,570件，年增16.6%。統整今年Q1實價登錄資料顯示，臺中市整體建物買賣交易仍以住宅大樓及透天厝產品為主，其成交數量比例分別為51.2%23.9%，達交易以總價500~1,000萬元為主，佔比45.9%。專家分析，雖然今年初遭遇武漢病毒侵擾，但房地產具有僵固化、變現性及流通性差等特性，故疫情是否對房市造成影響，預計在今年第二、三季才會浮現。
根據實價登錄資料顯示，今年第一季台中的建物買賣登記棟數為10,444棟，年增12.5%，且今年成交金額達1,673億，年增27.2%、成交量為11,570件，年增16.6%，相較前六年Ｑ1數據，雙雙創新高。
正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠經理表示，比較近六年來的第一季價量表現，今年初期雖遇新冠肺炎爆發期，但不論是在交易總量或是總金額，均優於前五年表現。
針對疫情後房地產的發展，也是不少人關住的焦點；陳孟筠表示疫情期間讓國人宅在家的時間變多了，讓人重新思考舒適的家的型態，陽台轉型變成生活空間的一部分已成趨勢，即便是小坪數產品，也能藉此獲得更大的私人戶外空間，未來大樓產品在陽台上的巧思設計將可成為購屋下決策的關鍵點之一。
另外擁有多元化公設的社區在防疫期間也成新寵，不必出門即能在自家社區維持正常的休閒育樂生活，以往公設多的產品抗性偏高，此次疫情將能減緩閒置公設的既有觀念，成為逆向行銷的方向。（陳筱惠/台中報導）
正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠經理表示，比較近六年來的第一季價量表現，今年初期雖遇新冠肺炎爆發期，但不論是在交易總量或是總金額，均優於前五年表現。
針對疫情後房地產的發展，也是不少人關住的焦點；陳孟筠表示疫情期間讓國人宅在家的時間變多了，讓人重新思考舒適的家的型態，陽台轉型變成生活空間的一部分已成趨勢，即便是小坪數產品，也能藉此獲得更大的私人戶外空間，未來大樓產品在陽台上的巧思設計將可成為購屋下決策的關鍵點之一。
另外擁有多元化公設的社區在防疫期間也成新寵，不必出門即能在自家社區維持正常的休閒育樂生活，以往公設多的產品抗性偏高，此次疫情將能減緩閒置公設的既有觀念，成為逆向行銷的方向。（陳筱惠/台中報導）
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