高雄人氣書店商圈有前景？連消費者票選第一名的誠品書局高雄大統店都吹熄燈號，尤其地點位在高雄文化中心區，而且就在捷運站出口，更令房地產業者吃驚，人氣書店商圈不易集氣，回歸低單價、低總價才是王道。
資深建商說，誠品書局高雄有五家店，分別位於大遠百、SOGO百貨及大統百貨，以及駁二特區及十全路。5月結束營業的誠品書店位於高雄大統和平百貨10樓，走到捷運文化中心站只要一分鐘，文化中心綠地就在眼前。
建商指出，人文氣息的議題並非高雄房地產市場主流銷售手法，尤其從誠品大統店結束營業現況看來，更顯如此。部分建商不認同這種看法，以附近「仰德」豪宅建案完銷為例，代表文化中心地點有其優勢。
目前高雄文化中心豪宅聚落，周邊有國立高雄師範大學、捷運文化中心站、高雄市立文化中心等設施，區段屋齡20年以上大樓每坪成交單價也還有15萬至16萬元，新成屋非豪宅產品多數建案每坪均價有25萬元，房價比美術館還保值。
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