不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲新北土城清水段都更案、占地562坪的老舊建築，今天正式拆屋。（圖／新北都更處提供）

記者黃靖惠／綜合報導

新北土城房市議題夯，而位於清水路、仁愛路交界都更案也深獲居民關注，整排40年以上的透天庴及公寓，占地562坪，今天正式拆除動土，未來將改建15層住商大樓，房價將從2字頭，一躍而上4字頭。

土城區清水段都更案通過核定後，今天舉行拆除動工典禮，基地於仁愛路及清水路交叉口，原先是10間40年以上的平房及透天厝，占地562坪大，鄰近金城路商圈、捷運海山站，周邊又有海山高中、仁愛公園，屬於土城清水區範圍。

負責該案的永雄建設整併完成後，去年4月新北市府核定事業計畫，今天舉行拆除動土典禮，預計興建地上15樓大樓，至於完工期程，仍待取得建照後才得知。

▲新北土城清水段都更案未來預計興建15層樓高建築。（圖／新北都更處提供）

信義房屋土城海山店主任林建志說明，仁愛路及清水路一帶屬於土城清水地區，周邊不只生活機能成熟，且未來有捷運萬大線行經中正國中前方，帶動周邊住宅市場交易。

他說，清水地區多30～40年公寓及透天，或是20年以上華廈電梯大樓，少有新建案，不過隨著土城暫緩重劃區發展，以及捷運萬大線建設利多拉抬，近期新案如「馥華城真」、「新潤心成」等預售開價4字頭，推測該案若重建，房價也能翻倍漲，同樣具4字頭水準。