不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【大紀元2018年04月25日訊】（大紀元生活網記者鄭麗編譯報導）錢森（Moneysense）雜誌近日對全國各大城市的房地產市場進行調查，評出2018年加拿大投資房地產的最佳和最差城市排名。

卡爾加里今年的房價下跌了4.6%，在35個被調查城市中排名墊底。該項調查根據城市的經濟狀況、房屋出租市場及房價走勢評估。

卡爾加里房產局（Calgary Real Estate Board，CRBE）首席經濟學家洛瑞（Ann-Marie Lurie）表示，她對錢森的調查結果並不感到驚奇，卡爾加里的確不再像從前那樣富有吸引力。她說：「我們剛剛經歷了經濟衰退，不但房價變動大，還有比房價更糟糕的一些數據。」

洛瑞認為，諸多因素影響購房者對住房的投資。從長遠角度看，即使考慮通貨膨脹的因素在內，卡城房屋價格整體仍在上漲。這使得在2001年前買房的人們得到了可觀的投資回報。

2016年全國人口普查數據顯示，加拿大住房平均擁有率為67.8%，那時卡爾加里的住房擁有率高達73%，聞名全國。

埃德蒙頓投資公司Pavilion Investment House進行的一項研究發現，在過去的55年間，與股票和債券相比，卡爾加里房地產投資回報率並不高，並且有風險。

Pavilion私人財富顧問威廉姆（Cary Williams）表示，房子作為整體投資組合的一部分是個多元化的好方案。他說：「如果將房地產與股票和債券投資相結合，多樣化就起作用了，投資風險會大大降低。」

責任編輯：王惟真