不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲北海道度假別墅相當炙手可熱。（圖／示意圖／翻攝Pixabay）

記者陳亭伃／綜合報導

近年到日本置產的投資者、自住者變多，尤其在大城市的房子更是炙手可熱。日前宜得利家居（NITORI）投資約1.8億台幣，準備在北海道新城一帶興建別墅區，提供中國投資客購買，未料最後卻淪為鬼城，甚至連當地居民都無法靠近。

綜合外媒報導，距離北海道新千歲機場僅15分鐘的新城，是許多高級住宅區的集中地，宜得利家居就是看中可以遠眺機場的寬闊景色，原先將投資6.5億日幣（約台幣1.8億元）準備興建1000棟別墅，且只賣給中國。未料卻遭到當地居民的反對，最後僅變成興建17棟2層樓別墅，當時立刻吸引100多人申請購買，售罄速度驚人。

但就在大張旗鼓地賣出之後，這些賣家與投資客並未有接續動作，不僅沒有入住，甚至就直接閒置，讓整個社區幾乎就像鬼城一般，氣氛相當詭異。此外，也因為別墅、社區外都掛上中文的門牌，也不願意讓日本人靠近或是處理。

附近居民也表示，北海道雖然有很多中國旅客，但就算到訪旅遊，也僅會停留幾周就走，日前也曾發生中國人與當地人發生口角，就因為不允許外人經過該社區；也不禁讓人擔心這樣的治安在寧靜的區域，會造成什麼樣的後果。

房仲業者表示，北海道度假別墅本就受到歡迎，從50坪到90坪都有，價格從3000萬日幣至1億日幣也都有，對於亞洲人而言，這樣的房市價格又能在海外投資，基本上有物件出現很快就會詢問度暴增。