據房仲業者統計內部成交資料，觀察發現普遍家庭看屋時，女方意見是購屋選擇的重要條件，尤其升格為媽媽角色後，為能方便打理家庭生活，購屋條件的選擇，多希望住家附近有市場、公園及鄰近捷運站，以台北市來說，南京三民站、內湖站、科技大樓站等，為熱門交易站區。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，台北市交易量前三名的捷運站，共通點是站點附近至少都有三處以上的公園，加上有至少一個菜市場，成為媽媽買方們心目中的優質好宅的熱區。
北市交易量最多的南京三民站，鄰近街道環境整齊、舒適的民生社區。謝志傑說明，該站點的南京東路五段上，辦公大樓與店面林立，北面街道就是群聚的社區大樓住宅及充滿綠意的公寓區，有許多鄰里公園分布，計算約有八處，附近還有西松國小、介壽國中與中崙高中等教育資源及三軍總醫院區域醫療機構，是買方市場購屋指名度頗高區域。
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