不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

中國房地產市場正在調控中，以往中國樓市越調控越上漲，令民眾對樓市調控失去了信心，但如今有消息稱，越來越多的城市房價開始下跌了。 中國房地產稅被認為是降房價利器（圖源：VCG） 綜合媒體9月11日報道，据統計顯示，房價環比下跌的城市有29個，7月份只有13個城市下跌。

下跌城市除了北京這樣的，還有像上海、深圳、杭州、南京、天津、武漢、苏州、濟南、成都、溫州、合肥等地。 總結來說：房價下跌的城市從一线城市向杭州、武漢、南京等新一线、二线城市蔓延，個别熱點三线城市已有跡象顯現。廈門、贛州、南京、石家莊、唐山位列跌幅榜前五。

文章還提到了房地產稅。認為尽管許多人對房地產稅降房價抱有很大希望，但房地產稅細則沒出，大家仍然心里沒底。

另据媒體報道，雖然多數城市房價在上漲，但在房價下跌城市中既有一线城市和部分二线城市，也有環京部分城市房價的下跌。其實，國內房價下跌周期已開啟，將經历較長一段時間。所以，現在不是買房機會到來，而應是適時規避房地產風險。

如今房地產已進入去“投機化、去杠杆化”的進程中。 有消息稱，中國房地產去庫存已全面結束，拐點到了。 8月24日，中國呼和浩特市发布公告稱，全面停止去庫存調控措施，成為第一個宣布告别去庫存的城市。僅僅過去4天，長春市宣布取消棚改貨幣化安置購房獎勵。　

更重要的是，呼和浩特市開了個頭之后，中國其他城市將會持續跟進，中國房地產整個格局將會发生變化，各地是否會再次出現限購政策放松的情況還有待進一步觀察。 ...轉自多維新聞網http://www.dwnews.com/big5/...1536672163289...