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單元二（黎明自辦市地重劃案）總面積逾186公頃，建築用地達107.17公頃，是台中最大的自辦重劃區，幅員跨越西屯、南屯，區塊整體輪廓署長條狀，北接房價最高的七期豪宅聚落，東有發展成熟的黎明商圈，101年8月重劃完成後，不少建商紛紛購地進駐，依距離七期遠近，價值可分北、中、南三段，以緊鄰七期的北單元二行情最高，最受頂級客層追捧。
受到政策影響，預估單元二自明年起，每坪土地 成本將上漲5至6％，建築成本每坪提高近5萬元，加上管銷等成本，可預見的房價增幅，也連帶催促買盤在下半年出手。
台中開發商分析，今年下半年到明年上半年，北單元二房價落已站上60萬元、後勁愈來愈強的北單元二可望接棒七期，區域豪墅再加上寶輝建築精品住宅推波助瀾，北單元二勢必再造一波購屋熱潮。(工商時報)
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