不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

台北市仍存在許多違反土地使用分區的違規宅，不少民眾購屋時不清楚狀況，花錢當冤大頭。為了防止類似情形出現，北市府今（9/11）宣布，將與「591房屋交易網」正式聯手，雙方資料庫將串聯，未來所有違規宅出售時，相關廣告頁面皆會有「警示」，希望藉此保障民眾財產交易安全。

北市府與591合作，未來售屋網頁若出現商業宅、工業宅等違規住宅，將在網路出現警示。北市府提供

圖片來源 : 蘋果新聞網

北市地政局今表示，北市府將與全國不動產廣告流量最大的平台「591房屋交易網」合作，首度在售屋廣告建置「不得作住宅使用廣告平台警示機制」，該制度目前已正式上線（9月2日），希望讓北市不動產買賣資訊能更加透明。

地政局長張治祥表示，依《不動產經紀業管理條例》第21條規定，若不動產廣告與銷售內容不符，可裁處新台幣6萬至30萬元罰鍰。從2013年至今，北市刊登不實訊息者共計75件，裁罰金額達665萬元。

張治祥強調，目前有不少房仲、經銷商，將不得作住宅使用的建物以住宅形式銷售，誤導民眾購買，後續產生消費糾紛。為了避免如此情形，北市地政局與數字科技股份有限公司合作，彙整全市不得作住宅使用地區之圖資資料，然後與591房屋交易平台合作建立警示機制，未來這些違規宅將強制標記，並提供查詢網址提醒民眾進一步查證確認。

張治祥表示，目前警示機制有兩端，首先是廣告刊登者（經紀業者、屋主）刊登廣告時，若建物地址屬違規宅，591平台出售頁面就會立即跳出警示標語，提醒廣告刊登者應確實依法定用途填寫。此外，民眾在瀏覽該則不動產廣告時，若廣告標的是位在北市不得作住宅使用地區者，廣告頁面也會顯示警示標語，並提供網址提醒民眾應確實查詢法定用途，以維護自身消費權益。

張治祥強調，這個機制目的是希望做到兩端警示、兩層防護。市府希望為市民的交易安全把關，地政局未來仍將持續以公私協力方式，精進並加強對業者的管理及服務市民。（陳思豪/台北報導）

https://tw.appledaily.com/life/20200911/EOULZ5R2TRA7TAG4FGOJRLDMLI/