不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

〔記者徐義平／台北報導〕內政部營建署昨發布最新「二○一七年低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」（即俗稱的空屋率）；去年空屋住宅數約八十六．四八萬宅，占整體房屋稅稅籍住宅數量約十．一二％，較前年微幅下降○．一％；六都中以新北市空屋數量最多、逾十二萬宅，但空屋率僅七．六五％，在六都中僅高過台北市。

營建署是利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年十一、十二月平均用電度數低於六十度的住宅，定義為低度使用（用電）住宅。

六都空屋達54.5萬宅 占全國的63％

根據歷史統計，空屋率最高在二○○九年、達十一．四九％，去年已降到十．一二％；六都中以新北市空屋宅數最多、達十二萬四九三宅，空屋率約七．六五％，北市空屋有六萬九十八宅、空屋率約六．七三％，其餘四都除台中市空屋率約九．六六％、不到十％外，桃園、台南與高雄市都超過十％。

全台空屋宅數最高依序為新北市、高雄市、台中市、桃園市、台南市、台北市等，除新北、高雄超過十萬宅外，其餘約六到九．七萬宅間；六都空屋宅數合計達五十四．五四萬宅，占全國比率約六十三％。

全國空屋率前六名依序為金門縣、連江縣、宜蘭縣、嘉義縣、雲林縣、台東縣，金門縣、連江縣空屋率超過十七％。

北市空屋宅數最多的行政區為中山區的七二四八宅，其次為北投區的七二一三宅；北市空屋率最高行政區是中正區的九．二二％。

新北市空屋宅數最多的行政區為淡水區的一萬五五○四宅，其次是板橋區的一萬一八九○宅；至於新北市空屋率最高的行政區是萬里區，高達三十二．六％，等於每三戶就有一戶是空屋。