不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

 

房仲統計內部資料，今年1至8月雙北公職人員最愛購屋區為新店區，占比約10%，等於每10位公職人員買屋，就有一位選擇落腳新店，其次為板橋，文山、中正、內湖區，前五熱區占比即逾四成。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，先前公職人員購屋熱區多在新北市行政區，今年前五熱區中，有三個在台北市，熱門購屋總價都集中在1,000萬元至2,000萬元，顯示房價修正後，公職人員前進北市購屋意願大增。

永慶屋屋近日統計內部公職人員購屋資料，今年以新店區最受青睞，約有10%的公職人員選擇在新店買房子。

謝志傑分析，新店機能成熟，房價適中，加上近期題材不斷，包括新店行政園區、央北重畫區、裕隆城計畫、IKEA進駐、捷運環狀線等，因此成為公職人員最愛入住區域。公職人員在當地多買大樓，占比約六成，購屋總價多在2,000萬元以內。

今年有9.8%的公職人員選擇入住板橋區，排名第二。板橋以交通取勝，板橋車站原本擁有高鐵、台鐵，捷運板南線三鐵共構，明年捷運環狀線通車後，將晉升為四鐵共構。便捷的交通，對有通勤需求的公職人員相當具有吸引力。

排名第三的文山區，為公職人員進住台北市的首選區。永慶分析，相較北市其他地區，文山區房價相對平實，群山圍繞，清幽的居家氛圍也讓公職人員嚮往，今年公職人員在當地購屋熱門總價集中在1,000萬元至2,000萬元之間。

雙北公職人員熱門購屋區，北市中正區、內湖區也入榜，分居四、五名，占比都在7%左右。中正區公家機關多，是許多公職人員最想落腳的區域，隨房價回修，不少人重返中正區購屋；內湖區近年房價下修不少，吸引公職人員購屋。