不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

上櫃建商亞昕國際投資的林口亞昕福朋喜來登酒店今（11）日正式開幕，董事長姚連地表示，飯店試營運期間住房率破七成，顯示經營績效不錯，正式營運後，將上調房價，每晚房價可能在5,000元左右，目標明年營收挑戰3億元。

姚連地強調，亞昕國際從房地產開發投入飯店領域，主要有兩大考量，第一飯店事業能成為挹注公司穩定現金流來源，。第二長期來看不動產具有增值效益，在經營飯店事業的同時也能「養資產」，發揮資產極大值。

姚連地指出，亞昕福朋喜來登酒店在試營運的三個月中，每晚房價達4,500~5,000元，住房率破七成，顯示飯店營運績效不錯。接下來正式營運後，每晚平均房價希望力求達5,000元。集團目標明年第一年飯店營收挑戰3億元，期望第二年能做到損益兩平。

姚連地表示，位於A9捷運站旁的林口亞昕福朋喜來登酒店，是機場捷運線進入新北市的第一站，有門戶的感覺。對他來說，雖然他自身從事建築業31年，不過本身從退伍開始至今，一直以來對經營飯店很大興趣，加上飯店事業對集團現金流幫助大，因此才會從房地產開發商跨入飯店領域。

除了國內的林口亞昕福朋喜來登酒店之外，姚連地表示，接下來集團第二、三家飯店將會在集團投資、總銷約500億元的馬來西亞麻六甲造鎮案「亞昕喜來城」，該案將導入國際連鎖五星級的喜來登品牌飯店，以及集團首筆自有品牌－鉑昕飯店。

其中前者房間數近300間，自有品牌約530間房，未來喜來登品牌將鎖定國際客戶，鉑昕飯店則是屬於商務客以及觀光團客。